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Interview de M. Guili Dekel, CEO d'Africa Immobilier
La société Africa Israël traverse une période de turbulences qui affectent l'ensemble du marché boursier israélien. Pour y voir plus clair et ne pas céder à la médiatisation du phénomène, Guili Dekel, président directeur général du groupe immobilier de la Société, a bien voulu nous recevoir pour faire le point.
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Tour d'horizon de l'immobilier en Israël
Le terme "échelle internationale" est problématique. Il faut garder à l’esprit qu’il y a des différences d’un pays à l’autre et d’une ville à l’autre. Manhattan n’est pas Miami, les USA sont différents de la Roumanie ou de la Grande Bretagne. De même, il faut différencier les différents types d’immobilier. L’immobilier de logement ne suit pas la même évolution que l’immobilier commercial.
En ce qui concerne l’immobilier d’habitat, Israël présente des caractéristiques différentes que la plupart des pays touchés par la crise.
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Le Billet de Danièle TURK
Figurez-vous que je crois être atteinte de la grippe porcine, moi qui n'en mange jamais ! Courbatures (qui peuvent aussi être attribuées aux courses de Rosh Hashana), maux de gorge (aïe, la cigarette), nez qui coule (allergie au pollen). Pour vous dire que dans ce monde, tout peut être tout et n'importe quoi - et que la contagion et la pression des médias peut transformer une personne en bonne santé en maladie imaginaire.
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5 types d’acheteurs… lequel êtes-vous ?
Vous avez la ferme intention d’acquérir un appartement en Israël mais vous hésitez encore sur le choix de la ville, sur l’environnement, sur le neuf ou l’ancien, sur le financement, sur l’intérêt de passer par un agent immobilier et sur les questions essentielles à poser avant la signature d’un contrat. Vous ne savez pas encore si voulez acquérir une résidence de vacances, ou si vous voulez investir et quels sont les avantages fiscaux.
Pour vous aider à y voir plus clair dans cette aventure, tachons tout d’abord de voir a quel type d’acheteur vous correspondez.
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Solidarité et confiance bâtissent notre avenir
par Danièle Turk
J'ai choisi pour le salon Icube le slogan "Solidarité et confiance bâtissent notre avenir" parce que ces deux notions me paraissent essentielles au bon fonctionnement de la vie d'une communauté, d'une nation ou tout simplement d'une grande famille.
Pour la solidarité, le Petit Robert nous livre que c'est "une relation entre personnes faisant partie d'une communauté d'intérêt qui entraîne l'obligation…de porter assistance", quant à la confiance, c'est "l'assurance de celui qui se fie à quelqu'un ou à quelque chose ".
Les définitions concernant ces deux mots du dictionnaire de référence ne sont guère éloignées du "Kol Israel Arevim Zé la Zé" (Tout le peuple d’Israël est responsable les uns envers les autres) Talmud ( Traité Shevouot 39a). Dans le monde dans lequel nous vivons ces deux notions sont quelques peu éculées.
Depuis quelques jours la France a élu démocratiquement son Président de la République. La France est-elle sur le point de retrouver elle aussi la solidarité et la confiance ? Les semaines de campagne qui ont précédé le 6 mai nous ont fait assister à de grands shows qui ressemblaient plus à des spectacles qu'à des réunions électorales. Les candidats étaient entre les mains de coachs qui étudiaient à la loupe le comportement de l'adversaire, soulignaient ses handicaps pour les transformer à l'avantage de celui qu'il dirigeait, et rectifiant le tir en ajustant la flèche au coeur de la cible.
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La Parasha de la semaine
par rabbin Yaakov Sitruk
Le Shabbat 12 mai, on lira à la synagogue deux Parashiot qui par leur contenu ne manqueront pas d'interpeller nos lecteurs:
Behar, la première évoque la Shmita. A Rosh Hashana prochain, nous entamerons une année de jachère, au bout de sept cycles, tous les cinquante ans le Yovel, (qui a donné le mot de jubilée) était marqué : la terre revenait à ses anciens propriétaires et tous les esclaves retrouvaient leur liberté. Car aucune possession n'est à jamais acquise et l'homme est fait pour être libre.
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Prêt Immobilier: l’information à la source
par Propos recueillis par Carol Azoulay
Si l’achat immobilier en Israël apparaît désormais comme une évidence, nombreux sont ceux qui envisagent la procédure destinée à obtenir un prêt auprès d’une banque israélienne comme une barrière se dressant entre leur rêve et la réalité.
Dans les faits, seul le manque d’information est de nature à empecher la réalisation de cette aspiration partagée par le plus grand nombre. Au travers d’une explication claire et précise, Jonathan Joffe, le représentant de la banque Discount en France, nous donne la preuve concrète que l’achat immobilier en Israël est à la portée de tous.
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